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        高新研發產業園區
        合肥經開區智能裝備科技園
        高新研發產業園區
        高新研發產業園區
        合肥經開區智能裝備科技園

        一、項目概況

        本項目位于合肥市經開區經開區繁華大道南、宿松路東,項目東側、南側與北側均為生產廠房,東側約300m處為合安高速。本次規劃擬設計為經開區研發中心,總用地面積約為76455.4平方米(114畝)。方案設計總建筑面積為221184平方米,其中地上149660平方米,地下71524平方米。最高建筑高度為98.80m。


        二、設計理念

        通過對基地周邊及原規劃的分析,我們從以下幾方面切入進行方案設計:

        如何創作符合合肥市"大湖名城、創新高地"城市定位要求的建筑形象;

        如何創作符合綠色開放園區要求的建筑環境;

        如何創作符合健康生活方式的功能支持

        如何創作符合立體生態建筑特點。

        本項目位于合肥市經開區經開區繁華大道南、宿松路東,在維持較高容積率的要求下,方案將高層建筑沿建筑四周布置,為園區中間預留更多綠化空間。綠化中布置多層研發辦公樓,不影響高層辦公樓的觀景視線

        基地西北角相對用地價值較高,并且具有較長的沿街面,因此我們將對于單元面積要求較大的規模型企業辦公設置于此,使得企業可以獲得一個較好的形象展示面。在裙房部分布置有對外開放的沿街商業,配套園區使用。

        西南角地塊結合園區主出入口設置,具有更為重要的用地價值。我們在此設計了整個園區的標志性塔樓,引領整個園區,定位為哈工大智能裝備研發總部。

        整個園區強化中央景觀軸,結合地景建筑,下沉庭院等方式為園區提供了高品質的、開放的景觀環境。所有的配套設施布置于園區中央,便于各區域的共享使用。


        三、設計特色

        開放園區:建筑布局順應城市設計,一條東西軸向的核心景觀帶穿越整個地塊,構成智能裝備科技園項目的一大特色。

        地景建筑形式的產業服務配套位于景觀軸中央,與核心景觀帶的下沉庭院廣場共同形成多樣而有趣的地面公共活動空間,實現了景觀內部滲透及與城市外部共享。

        功能支持:生活方式是一個園區成功的核心競爭力,中心景觀軸為園區提供生活服務與產業服務,不僅為企業提供必須的配套服務,也為科研人員提供一個多樣化的生活空間。

        城市標志:項目臨近高速路,方案現代建筑群形體具有強烈的標志性,并形成了多層次的天際線,給進入城市的民眾留下深刻的印象;建筑風格具有強烈的、簡潔的科技建筑形象特點,展現了經開區轉型發展的新態勢。

        立體生態:本項目不僅有約一萬四千平米的綠化景觀軸,而且充分利用了平臺花園、空中花園,為科研辦公人員就近設置多種類型的高品質休閑交流空間。


        項目概況
        • 建設地點 合肥市經開區
        • 項目類型 高新研發產業園
        • 設計時間 2016.8-2016.11
        • 建設情況 已竣工
        • 竣工時間 2019.12
        • 建筑面積 217984平方米
        • 用地面積 76455.4平方米
        • 結構類型 --
        • 合作單位 --
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